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It should be emphasized that it is located in a well-kept urbanization with sunny green areas, a large swimming pool with meadow, concierge, 24-hour security, perimeter surveillance cameras, etc… It is undoubtedly an opportunity to live in the most luxurious urban residential area par excellence in Madrid.

It is strategically located in one of the main expansion/luxury/prime areas of Madrid. An exceptional residential location, just a few meters from the emblematic areas of influence of the airport and IFEMA.

In Gilmar we work to offer our clients the best properties in Madrid, with specialized teams in each area to provide the best option for your needs, with all the excellences and taking care of the details.

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You deserve to be part of a quiet and peaceful community of neighbors, with a large private garden area, pleasant and safe, as it has a perimeter enclosure guarded by cameras and a concierge. There is a communal parking area on the surface, but the property also has an individual covered parking space, and you have the option of a second parking space just two hundred meters from the building. You also have a large storage room of twelve square meters.

We are not going to list now all the advantages of this privileged area of Madrid: institutes, schools and nursery schools, parks and green areas, hospitals and medical centers, supermarkets and shopping centers, and all the gastronomic and leisure offer, but, as much as you enjoy all the services and the hustle and bustle, you are grateful to disconnect, you are grateful to have a refuge, and here you have yours.

In terms of the area, the Cuatro Torres Business Area concentrates the main business park in the area.

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Hay una clara diferencia entre los presupuestos de los compradores de vivienda y los precios que piden los vendedores. Las medias nacionales muestran que el vendedor pide alrededor de un 4% más de lo que el comprador medio de vivienda quiere gastar. La diferencia se agudiza en el País Vasco, donde el vendedor pide un 15% más que el presupuesto del comprador. En Madrid y Cataluña los precios de venta superan en un 7% el presupuesto del comprador. En Andalucía vemos que la oferta y la demanda están más equilibradas, ya que tanto el comprador como el vendedor tienen el mismo presupuesto. Por el contrario, en la Comunidad Valenciana el precio de salida del vendedor particular es un 4% inferior al presupuesto medio.

«Cataluña, la Comunidad de Madrid y el País Vasco son las regiones más caras para comprar una vivienda, lo que explica que en estas zonas compradores y vendedores tengan presupuestos superiores a la media del resto del país. Esto también explica que mientras el 40% de los compradores activos en el último año en Andalucía y la Comunidad Valenciana fijaron un presupuesto inicial de entre 50.000 y 100.000 euros, en el caso de los compradores catalanes, madrileños y vascos prácticamente el mismo porcentaje estableció un presupuesto inicial de entre 100.000 y 200.000 euros», explica Beatriz Toribio, directora de estudios de fotocasa.